

Descriptif
Au coeur de la Résidence de Montmélian avec tennis et piscine, venez découvrir cette belle et grande maison individuelle de type "Oranger" de 8 pièces, édifiée sur un terrain d'environ 900m², arboré et à l'abri de regards, elle se compose au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée cathédrale desservant le lumineux triple séjour/salle à manger avec cheminée d'environ 52m², traversant et donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine équipée (US possible), arrière cuisine, 1 chambre avec placard et salle d'eau. 1 wc indépendant. A l'étage : escalier bois menant au palier mezzanine desservant 3 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, la suite parentale d'environ 26m² avec dressing et salle de bains/wc. Le comble est aménagé en 1 grande pièce (salle de jeux, de sport, chambre d'amis..). Garage double. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, isolation, rénovation complète des façades et terrasses en juin 2024 etc.. complètent ce bien idéal pour une famille. Quelques rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour.
Saint-Witz
Galerie






















Pour résumer
224m2
Rez-de-Chaussée
Entrée : 15,05
Cuisine : 12,89m2
Salle à Manger : 16,36m2
Séjour : 35,35m2
Chambre 1 : 10,16m2
Salle d'eau : 2,03m2
Cellier : 24,15m2
Garage : 31,70m2
Atelier : 7,70m2
1er étage
Chambre 2 : 11,18m2
Chambre 3 : 13,55m2
Chambre 4 : 13,64m2
Chambre 5 : 28,66m2
Salle de Bains 1 : 5,24m2
Salle de Bains 2 : 6,94m2
Exposition
Traversant
Composition
Modèle Oranger
8 pièces
Deux Niveaux + Combles aménagés
Charges Annuelles
Charges Associatives : 537€
Taxe Foncière : 2700€
DPE
D : 249kWh/m2/an
B : 8kgCO2/m2/an
Etat Général
Très Bon état
Travaux intérieurs estéthiques à prévoir