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Descriptif

Au coeur de la Résidence de Montmélian avec tennis et piscine, venez découvrir cette belle et grande maison individuelle de type "Oranger" de 8 pièces, édifiée sur un terrain d'environ 900m², arboré et à l'abri de regards, elle se compose au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée cathédrale desservant le lumineux triple séjour/salle à manger avec cheminée d'environ 52m², traversant et donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine équipée (US possible), arrière cuisine, 1 chambre avec placard et salle d'eau. 1 wc indépendant. A l'étage : escalier bois menant au palier mezzanine desservant 3 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, la suite parentale d'environ 26m² avec dressing et salle de bains/wc. Le comble est aménagé en 1 grande pièce (salle de jeux, de sport, chambre d'amis..). Garage double. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, isolation, rénovation complète des façades et terrasses en juin 2024 etc.. complètent ce bien idéal pour une famille. Quelques rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour.

Saint-Witz

Galerie

Pour résumer

224m2

Rez-de-Chaussée

Entrée : 15,05

Cuisine : 12,89m2

Salle à Manger : 16,36m2

Séjour : 35,35m2

Chambre 1 : 10,16m2

Salle d'eau : 2,03m2

Cellier : 24,15m2

Garage : 31,70m2

Atelier : 7,70m2

 

1er étage

Chambre 2 : 11,18m2

Chambre 3 : 13,55m2

Chambre 4 : 13,64m2

Chambre 5 : 28,66m2

Salle de Bains 1 : 5,24m2

Salle de Bains 2 : 6,94m2

Exposition

Traversant

Composition

Modèle Oranger

8 pièces

Deux Niveaux  + Combles aménagés

Charges Annuelles

Charges Associatives : 537€

Taxe Foncière : 2700€

DPE

D : 249kWh/m2/an
B : 8kgCO2/m2/an

Etat Général

Très Bon état

Travaux intérieurs estéthiques à prévoir

78, avenue Raymond Poincaré, 75016 Paris

87, rue de Picpus, 75012 Paris

A.P.E 6831 Z – RC B 522 358 050 – SIRET 522 358 050 00014 RCS Paris

Garantie financière : QBE – 21, rue de Balzac – 75406 Paris cedex 08

Carte professionnelle n° CPI 7501 2017 000 023 016 délivrée par le CCI

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